住宅ローン金利
破産や債務整理、民事再生等、どうしたらいいのか悩みますよね、私も４年程まえに自営業をやっており破産すると、店まで営業できなくなる危険があり、債務整理を選択肢ました。
結論から言うと、自宅やお店、会社等なくすと困るものがある場合は
債務整理か民事再生（個人再生）がいいですし
個人としてなくすものが無い方は、絶対、破産申請された方が、楽です。
私も結局、お店たたんで、今、会社員してますが＾＾；
「しまった！！もっとよく考えて破産しとけばよかった」
と思っています。
皆さんも、どうするべきか今、悩まれていると思います
破産するか・・・債務整理するか・・・
このブログでは
破産と債務整理の違いや悩み、報告、自分はどうだったか等の関係サイト様より引用しておりますので、じっくり読んで、悩みを解決できるよう頑張って下さい。
弁済の提供があった場合
弁済の提供があった場合、債務者は以後、債務不履行責任を負わない（492条）。 債権者が弁済の提供を受領すると、弁済が成立し、債権は目的を達して消滅する。弁済の提供があったのに債権者が受領しない場合は弁済は成立せず、受領遅滞等の問題となる。
関連法令改正と影響
「通常、貸出残高と回収実績の両方について厳しいノルマが課せられ、達成できないと支店（通常支店長一人と部下二、三人）で連帯責任を取らされる場合も多い。」[17][18]と言われる消費者金融の業態にも変化が現れている。
大恐慌！？その424 続々々 危機の本質 ＜雇用・ストレステスト・消費 ...
住友林業の専用CSRローンが面白い | 住宅ローン減税と金利の比較２００９年
５０年返済のローンですよ〜 フラット50｜心のWealth術家計も保険も ...
軽井澤日記 » シリーズ・住宅ローンの借り換え―”なぜ？”
失敗しないマンション購入 マニュアル 住宅ローンの基礎知識 サイトマップ
今年、住宅ローンの固定金利はあがると思いますか？下がると思いますか？
住宅ローン金利についてご意見を聞かせて下さい。
住宅ローン減税と育休復帰時期との関係、金利上昇について
住宅ローンの固定？変動？金利選択で迷っています。
11月の住宅ローン金利は下落？上昇？（自己主張できるFP回答してください）
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弁済の提供があった場合
弁済の提供があった場合、債務者は以後、債務不履行責任を負わない（492条）。 債権者が弁済の提供を受領すると、弁済が成立し、債権は目的を達して消滅する。弁済の提供があったのに債権者が受領しない場合は弁済は成立せず、受領遅滞等の問題となる。
関連法令改正と影響
「通常、貸出残高と回収実績の両方について厳しいノルマが課せられ、達成できないと支店（通常支店長一人と部下二、三人）で連帯責任を取らされる場合も多い。」[17][18]と言われる消費者金融の業態にも変化が現れている。
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住宅ローン金利についてご意見を聞かせて下さい。
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債務整理 沖縄
債権者は、債務者から元本（元金）、及び利息を受け取る（回収する）権利があり、債務者は、融資金額の元本と、融資金額にかかる利息を支払う（返済する）義務がある。
元金均等返済
各返済日において、一回の元本の返済額が毎回同額の返済方式である。
毎回同じ金額の元金に、利息を加えた金額を返済する。ローン残高が多い返済初期は、当然利息金額も多くなるために一回あたりの返済金額が上昇する。
返済が進むにつれ、一回あたりの返済金額は減少していく。
この返済方式は、各返済日における元本の支払いが一定であるため、債務者にとってローンの残高、毎回の利息の支払額を認識しやすく、最終返済がいつであるのかが判りやすいという利点がある。しかしながら、利息の支払いについては元本残高にかかるために一定ではないため、借入直後の返済において利息の負担が大きく、借り入れ直後は現預金の手許残高に注意する必要がある。
コーポレートローンにおいて採用されている。
破産原因（はさんげんいん）とは、破産手続開始決定をなすために必要とされる、債務者の経済的破綻をいう。
＊破産手続開始決定については、破産を参照。
破産手続開始決定は、債務者に以下のような破産原因があるときになされる。
1. 一般の破産原因
債務者が支払不能にあるとき（破産法第15条1項）。債務者が支払いを停止した時は、支払不能にあるものと推定される（破産法第15条2項）。
2. 法人の破産原因
法人である債務者が支払不能又は債務超過（財産をもって債務を完済することができない状態をいう。）にあるとき（破産法第16条1項）。
ただし、合名会社及び合資会社については、債務超過のみでは破産原因とはならない（同条2項）。合名会社や合資会社が会社財産をもって会社の債務を完済できなければ、無限責任社員が弁済の責任を負うからである（会社法第580条1項）。
3. 相続財産の破産原因
相続財産をもって相続債権者及び受遺者に対する債務を完済することができないと認めるとき（破産法第223条）。
特定調停の実際
各債権者の債権額は、みなし弁済の成否にかかわらず一律に利息制限法所定の制限利息で引き直して算出し、かつ、申立日（調停成立日又は17条決定の日とする庁もある。）現在の引直し後の元本利息及び遅延損害金の合計額をもって固定して、将来利息は含めないのが通例である。
毎日新聞問題の情報集積wiki - 2008年11月30日の毎日朝刊 広告一覧
ソーキそばが届きました！ がくあじさいの主婦日記
モンパチ主催フェス第1弾でDA、JUJU、山嵐ら8組発表 ： ZEEBRA vs Kj ...
夏のボーナスの使い道、妄想中：ラム猫のラムネコラム 〜勝手に語る ...
海外ＥＴＦ基礎知識: 楽天証券が豊富
任意整理について 教えてください。（すみません 急いでいます）
プロミスからの借り入れしている債務の任意整理を行うにあたってのタイミング。
私は地元の県で借金を作って今、バックレ気味で生活しています。最近、求人誌を見....
現在別れているようなものだけど同居中の彼氏がいます！また、熱烈に惚れてくれた....
借金がある同僚…以前の会社でパートで勤務していた時に知り合いました。そ...
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元金均等返済
各返済日において、一回の元本の返済額が毎回同額の返済方式である。
毎回同じ金額の元金に、利息を加えた金額を返済する。ローン残高が多い返済初期は、当然利息金額も多くなるために一回あたりの返済金額が上昇する。
返済が進むにつれ、一回あたりの返済金額は減少していく。
この返済方式は、各返済日における元本の支払いが一定であるため、債務者にとってローンの残高、毎回の利息の支払額を認識しやすく、最終返済がいつであるのかが判りやすいという利点がある。しかしながら、利息の支払いについては元本残高にかかるために一定ではないため、借入直後の返済において利息の負担が大きく、借り入れ直後は現預金の手許残高に注意する必要がある。
コーポレートローンにおいて採用されている。
破産原因（はさんげんいん）とは、破産手続開始決定をなすために必要とされる、債務者の経済的破綻をいう。
＊破産手続開始決定については、破産を参照。
破産手続開始決定は、債務者に以下のような破産原因があるときになされる。
1. 一般の破産原因
債務者が支払不能にあるとき（破産法第15条1項）。債務者が支払いを停止した時は、支払不能にあるものと推定される（破産法第15条2項）。
2. 法人の破産原因
法人である債務者が支払不能又は債務超過（財産をもって債務を完済することができない状態をいう。）にあるとき（破産法第16条1項）。
ただし、合名会社及び合資会社については、債務超過のみでは破産原因とはならない（同条2項）。合名会社や合資会社が会社財産をもって会社の債務を完済できなければ、無限責任社員が弁済の責任を負うからである（会社法第580条1項）。
3. 相続財産の破産原因
相続財産をもって相続債権者及び受遺者に対する債務を完済することができないと認めるとき（破産法第223条）。
特定調停の実際
各債権者の債権額は、みなし弁済の成否にかかわらず一律に利息制限法所定の制限利息で引き直して算出し、かつ、申立日（調停成立日又は17条決定の日とする庁もある。）現在の引直し後の元本利息及び遅延損害金の合計額をもって固定して、将来利息は含めないのが通例である。
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消費者金融 比較 申込
融資（ゆうし）とは、
銀行などの金融機関が、利息（金利）を得る目的で、会社、個人などの資金需要者に金銭を貸し出すこと。ローン、借金（しゃっきん）ともいう。個人向けの小額のサービスはキャッシングともいう。
貸し手側から見ると債権（資産）、借り手側から見ると債務（負債）となる。 また、貸し手側を債権者、借り手側を債務者という。
銀行系消費者金融
申込み時の審査に、出資者である消費者金融会社に蓄積されたデータとノウハウを活用することによって、迅速な審査の可否判断が可能になっているほか、万一、延滞事案などが生じた際の債権回収なども実質的に消費者金融会社側が請け負う様になっているのがほとんどである。
近年の金融庁による指導など
2007年4月4日：三和ファイナンスに対し、違法な取り立て行為などを行ったとして、全店舗での業務停止命令処分発動。組織的な違法行為があったと判断され、4月23日から、最長で6月27日までの長期となった。
低金利で安心簡単キャッシング！:低金利で安心借入！オススメ消費者 ...
消費者金融・キャッシング申込サイト:口コミ評価高い金融情報を厳選特集！
消費者金融の審査-今日は何してる？
無審査でキャッシング 多重債務・消費者金融一本化の方法 無駄な ...
ショッピングローンで商品購入する手順と注意点
『社員による企業評価』の追加企業を発表 Sun、マイクロソフト、電通など 〜2009年6月21日
改正貸金業法一部施行 多重債務者増に歯止め
効率重視の社会行き詰まり… 出羽三山に日本再生の鍵
アシスト、インメモリ型BIツール「QlikView」の新バージョン9販売開始
IMJモバイル【Mobile Marketing Conference 2009】出展のご案内
私の弟が、数社の金融機関から借金をしています。金利が高くて大変なので、借金を....
住宅ローンの審査について
住宅ローンの審査について質問です。主人が申込人で仮審査に申込します。勤続二年....
初めて質問させてもらいます。以前消費者金融から数社借り入れし、２年半前に弁護....
クレジットカードの審査について、質問があります。現在、29歳のアクセサリー販売....
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近年の金融庁による指導など
2007年4月4日：三和ファイナンスに対し、違法な取り立て行為などを行ったとして、全店舗での業務停止命令処分発動。組織的な違法行為があったと判断され、4月23日から、最長で6月27日までの長期となった。
低金利で安心簡単キャッシング！:低金利で安心借入！オススメ消費者 ...
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会社法 破産
闇金融の今後
グレーゾーン金利の撤廃により、消費者金融の審査が厳しくなり、消費者金融で融資を断られた者が闇金融に手を出す事が、懸念されている。ただ、これまで、多重債務者が消費者金融への利払いのために闇金融に手を出したり、消費者金融を利用できない自己破産者が闇金融に手を出すというケースがほとんどだったので、上限金利引下げにより一時的には闇金融が増えても、中長期的には、多重債務者や自己破産者の減少により、闇金融は減少すると考えられる。
平成19年1月20日より改正貸金業法により闇金の刑事罰が従前の5年以下の懲役又は1000万円以下の罰金又はその併科から10年以下の懲役又は 3000万円以下の罰金又はその併科（貸金3条1項，同47条1項）に引き上げられ恐喝の罪と同等以上となり、平成17年1月27日の福岡高裁判決(平成 16年(ﾈ)第752号事件)を初めとする下級審判例にてヤミ金の貸付契約は公序良俗に反して無効とされ、更に平成20年6月10日最高裁判例(平成 19(受)569号事件)により、ヤミ金による貸付金は民法708条の不法原因給付であり、被害者からヤミ金への損害賠償請求では貸付金を利益相殺しない事が確定した。更に、各都道府県警察の悪質金融事犯取締本部(名称は都道府県により異なる)の取締強化で平成19年の検挙件数は484件(前年比50% 増)となり、闇金は成り立たなくなってきているという意見もある。
闇金融業者は自らが違法行為を行っている認識はあるため、取立ての電話等があった場合、会話を録音した上で、逆に事務所の所在地や代表者の名前等を尋ねたり、警察への通報を匂わせると、それ以後の取立てはとまる場合が多いとする人もいる。なぜならば、それ以上の取立てや自己の所在地等が判明することは闇金業者自体に警察からの捜査が及びかねないこと、闇金業者の貸付が2、3万円程度の場合は、ある種の貸し倒れに対する「リスクヘッジ」ができているからであるという。
2008年7月14日放映のNHKスペシャルでは、生活苦（自己破産したり、病気で仕事ができないなど）のためにやむを得ず闇金融に手を出す人々がいつの時代にも必ず一定数おり、闇金融側からすると「いい餌食」となっている現状や、客と業者ではなく、個人から個人への融資の形をとって貸し付けるために摘発しにくく、文字通りの「闇」金融になっているケースを紹介し、こうした事態を打開しようと活動を始めている自治体が実際にはまだ岩手県と鹿児島県の２県しかなく、闇金融完全撤廃の前途が厳しいことが描かれていた。
弁済の提供があった場合
債務者が弁済の提供を行ったが、債権者が受領しないため履行が遅延している場合は受領遅滞となる。受領遅滞の場合、前提として弁済の提供があるため弁済の提供の効果が生じるのは当然として、さらに、増加費用の請求（485条但書）、債務者の善管注意義務の軽減、危険負担の移転 という効果が生じるとされている。
金利について
弁護士・認定司法書士等が、依頼者の債務整理、具体的には「裁判所を通じた自己破産・個人民事再生・調停」や「任意整理」（弁護士・認定司法書士等が受任し、利息制限法の金利で計算し直した残債務を一括・分割返済（3 - 5年）する債務整理方法、将来利息は原則として付かない）等を受任した際には、これを正確に利息制限法の金利で計算し直して残債務を減額させ、過払いがあれば返させる（利息の引き直しという）。
イスラム金融(33)スクーク(イスラム債)のディフォルト事例: 頌子＆肇の ...
GMの連邦破産法11条申請に思う: ある経営コンサルタント
新件 - ひまわりてんびんへの道
ビジネスに役立つ会計ブログ: ＧＭ破産法申請、負債16兆円
弁護士fujita的日々 ＠京都 : ＳＦＣＧ ３００億円の資産隠し
連邦破産法第１１章を適用した場合のデメリットについて
破産した企業の株を持っている場合は、今後どういった展開になるのでしょうか？
アメリカの連邦破産法についてお尋ねします。
破産手続きを会社が開始した際の給料について。この場合の給料支払はどうなるので....
指定給水装置工事事業者と会社更生法・破産法・民事再生法との関係について
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グレーゾーン金利の撤廃により、消費者金融の審査が厳しくなり、消費者金融で融資を断られた者が闇金融に手を出す事が、懸念されている。ただ、これまで、多重債務者が消費者金融への利払いのために闇金融に手を出したり、消費者金融を利用できない自己破産者が闇金融に手を出すというケースがほとんどだったので、上限金利引下げにより一時的には闇金融が増えても、中長期的には、多重債務者や自己破産者の減少により、闇金融は減少すると考えられる。
平成19年1月20日より改正貸金業法により闇金の刑事罰が従前の5年以下の懲役又は1000万円以下の罰金又はその併科から10年以下の懲役又は 3000万円以下の罰金又はその併科（貸金3条1項，同47条1項）に引き上げられ恐喝の罪と同等以上となり、平成17年1月27日の福岡高裁判決(平成 16年(ﾈ)第752号事件)を初めとする下級審判例にてヤミ金の貸付契約は公序良俗に反して無効とされ、更に平成20年6月10日最高裁判例(平成 19(受)569号事件)により、ヤミ金による貸付金は民法708条の不法原因給付であり、被害者からヤミ金への損害賠償請求では貸付金を利益相殺しない事が確定した。更に、各都道府県警察の悪質金融事犯取締本部(名称は都道府県により異なる)の取締強化で平成19年の検挙件数は484件(前年比50% 増)となり、闇金は成り立たなくなってきているという意見もある。
闇金融業者は自らが違法行為を行っている認識はあるため、取立ての電話等があった場合、会話を録音した上で、逆に事務所の所在地や代表者の名前等を尋ねたり、警察への通報を匂わせると、それ以後の取立てはとまる場合が多いとする人もいる。なぜならば、それ以上の取立てや自己の所在地等が判明することは闇金業者自体に警察からの捜査が及びかねないこと、闇金業者の貸付が2、3万円程度の場合は、ある種の貸し倒れに対する「リスクヘッジ」ができているからであるという。
2008年7月14日放映のNHKスペシャルでは、生活苦（自己破産したり、病気で仕事ができないなど）のためにやむを得ず闇金融に手を出す人々がいつの時代にも必ず一定数おり、闇金融側からすると「いい餌食」となっている現状や、客と業者ではなく、個人から個人への融資の形をとって貸し付けるために摘発しにくく、文字通りの「闇」金融になっているケースを紹介し、こうした事態を打開しようと活動を始めている自治体が実際にはまだ岩手県と鹿児島県の２県しかなく、闇金融完全撤廃の前途が厳しいことが描かれていた。
弁済の提供があった場合
債務者が弁済の提供を行ったが、債権者が受領しないため履行が遅延している場合は受領遅滞となる。受領遅滞の場合、前提として弁済の提供があるため弁済の提供の効果が生じるのは当然として、さらに、増加費用の請求（485条但書）、債務者の善管注意義務の軽減、危険負担の移転 という効果が生じるとされている。
金利について
弁護士・認定司法書士等が、依頼者の債務整理、具体的には「裁判所を通じた自己破産・個人民事再生・調停」や「任意整理」（弁護士・認定司法書士等が受任し、利息制限法の金利で計算し直した残債務を一括・分割返済（3 - 5年）する債務整理方法、将来利息は原則として付かない）等を受任した際には、これを正確に利息制限法の金利で計算し直して残債務を減額させ、過払いがあれば返させる（利息の引き直しという）。
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アメリカの連邦破産法についてお尋ねします。
破産手続きを会社が開始した際の給料について。この場合の給料支払はどうなるので....
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