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履行遅滞
* 履行遅滞の要件
1. 履行期に履行することが可能であること
2. 履行期を徒過していること
3. 債務者に帰責事由が認められること
4. 違法性が認められること - 債務者に同時履行の抗弁権や留置権がある場合には違法な遅滞ではない。
* 履行遅滞の時期
確定期限があるときは、期限の到来したときから（412条1項）、不確定期限があるときは、期限の到来を知ったときから（412条2項）、期限がないときは、履行の請求を受けたときから（412条3項）。
* 履行遅滞の効果
1. 強制履行
2. 損害賠償 - 損害賠償の内容は遅延賠償と填補賠償である。
3. 契約の解除（相当の期間を定めて催告することが必要、541条1項）
* 金銭債務についての特則
金銭債務は、金銭が必ず市場に存在し、調達が可能であるから、履行不能になることはなく、金銭債務の不履行は、履行遅滞となり特則が定められている（419条）。
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日本人がノンリコースローンなしの住宅を購入する理由を教えて下さい 例えば3つの住宅があり売値は3000万円とします A 頭金500万円金利5% B 頭金300万円金利5% C 頭金500万円金利3% で銀行がお金を貸してくれるとします Aを基準とすると Bは初期の価値が高い住宅 Cは価値が落ち(続きを読む)
熊本 農林被害は236億円以上
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銀行などの市中金融機関では、債務超過を新規の貸付ができない条件とすることが多く、特別な事情のない限り、この状態で新たな貸付を期待することは困難である。ただし、貸借対照表には、事業を継続したときの将来の期待収益は織り込まれていないため、債務超過だから事業を継続する価値がないとは言い切れない。たとえば、株価を算定する際に将来のキャッシュ・フローの割引現在価値を用いるDCF法を用いれば、債務超過であっても正の株価が正当になることもありうる。
なお、債務については価額が明白なのに対し、資産については評価額がわかれることがあり、債務超過か否かを完全に客観的に判定することは難しい。とくに、市場価格のない非上場株式や、不動産、特許権などの無形資産などについては、査定方法によって評価額に幅があることに注意すべきである。
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ブラックでも融資ＯＫの 消費者金融ブラック 一括キャッシング申込 すべて 審査基準 引っかかって 借りれませんでした。 消費者金融ブラック ＯＫ 即日融資 の キャッシング 消費者金融 教えて下さい(続きを読む)
G20閉幕 為替で日米に温度差
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家具リース金融（家財リース業者）
債務者の家具等の生活必需品を買い取ったとし、それを「リースする」と称して「リース料」を要求する行為をいう。
「リース料」が滞ると家具等が持ち去られる。実質的には、家具等は担保でありリース料は利息に相当する。貸金業の登録はせず、古物商の許可を得ている業者が多い。
破産か任意整理かで迷っています。 祖父名義とその上のひいおじいさんの名義の田畑...
破産か任意整理かで迷っています。 祖父名義とその上のひいおじいさんの名義の田畑（相続人が何人かいたりで、親せきの印鑑がもらえずうちの母名義にする事ができなかったもの＝私の名義にも私の兄弟の名義にも出来ないものが２つ）あり、それの代表相続人に私がなっていて、年に1万円ほど固定資産税を私が払っているので(続きを読む)
日経平均 1万6000円割れ
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