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返済

元金均等返済
各返済日において、一回の元本の返済額が毎回同額の返済方式である。
毎回同じ金額の元金に、利息を加えた金額を返済する。ローン残高が多い返済初期は、当然利息金額も多くなるために一回あたりの返済金額が上昇する。
返済が進むにつれ、一回あたりの返済金額は減少していく。
この返済方式は、各返済日における元本の支払いが一定であるため、債務者にとってローンの残高、毎回の利息の支払額を認識しやすく、最終返済がいつであるのかが判りやすいという利点がある。しかしながら、利息の支払いについては元本残高にかかるために一定ではないため、借入直後の返済において利息の負担が大きく、借り入れ直後は現預金の手許残高に注意する必要がある。
コーポレートローンにおいて採用されている。

住宅ローンシュミレーションについて教えてください。 借入額・返済期間・金利な...

住宅ローンシュミレーションについて教えてください。 借入額・返済期間・金利など入力して、月々の返済額が表せるサイトがありますが、 固定3年で返済を考えている場合、 「金利」欄には、現時点での固定3年の金利(大体2%くらい?)を入力すればいいのでしょうか? これだと、総支払額が異なりますよね。(続きを読む)




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