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履行遅滞



* 履行遅滞の要件



1. 履行期に履行することが可能であること

2. 履行期を徒過していること

3. 債務者に帰責事由が認められること

4. 違法性が認められること - 債務者に同時履行の抗弁権や留置権がある場合には違法な遅滞ではない。



* 履行遅滞の時期



確定期限があるときは、期限の到来したときから(412条1項)、不確定期限があるときは、期限の到来を知ったときから(412条2項)、期限がないときは、履行の請求を受けたときから(412条3項)。



* 履行遅滞の効果



1. 強制履行

2. 損害賠償 - 損害賠償の内容は遅延賠償と填補賠償である。

3. 契約の解除(相当の期間を定めて催告することが必要、541条1項)



* 金銭債務についての特則



金銭債務は、金銭が必ず市場に存在し、調達が可能であるから、履行不能になることはなく、金銭債務の不履行は、履行遅滞となり特則が定められている(419条)。
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日本人がノンリコースローンなしの住宅を購入する理由を教えて下さい 例えば3つの住宅があり売値は3000万円とします A 頭金500万円金利5% B 頭金300万円金利5% C 頭金500万円金利3% で銀行がお金を貸してくれるとします Aを基準とすると Bは初期の価値が高い住宅 Cは価値が落ち(続きを読む)





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